Ведущий специалист группы по оформлению прав на недвижимое имущество отдела по работе с имуществом

Условия труда: постоянная работа в г. Томске.

Требования:

• высшее образование (юридическое, экономическое, техническое (управление недвижимостью предприятия и т.п.);
• опыт трудовой деятельности по управлению имуществом и оформлению прав на объекты недвижимого имущества не менее 3 лет;
• знание законодательных и нормативно-правовых актов, касающихся реализации служебных полномочий, Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• навыки порядка заключения и оформления договоров аренды недвижимого имущества, а также сделок с недвижимым имуществом, порядка оформления прав на недвижимое имущество (предпочтительно линейно-протяженные объекты) и сделок с ним, опыт взаимодействия с органами власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, Управлением Росреестра и т.п ;
• личные качества: ответственность, исполнительность, нацеленность на результат, обучаемость.

Основные обязанности:

• подготовка документов, необходимых для государственной регистрации прав Общества на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, предназначенные для эксплуатации объектов недвижимого имущества, и сделок с ним;
• обеспечение и контроль проведения кадастровых (землеустроительных) работ, работ по постановке земельных участков (для эксплуатации объектов недвижимого имущества) на государственный кадастровый учет, оформление охранных зон объектов;
• участие в разработке предложений по использованию имущества Общества (аренда, продажа, списание и т.д.);
• обеспечение мероприятий по определению рыночной стоимости имущества Общества;
• обеспечение подготовки, согласования и заключения договоров в рамках деятельности группы(отдела);
• своевременное отслеживание изменений и дополнений в действующем законодательстве в области оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• своевременное представление установленной в Обществе отчетности по направлению деятельности группы(отдела);
• на основании соответствующей доверенности представлять интересы Общества при осуществлении процедуры государственной регистрации прав Общества на недвижимое имущество и сделок с ним в органах государственной и муниципальной власти и перед третьими лицами в рамках своих полномочий, в том числе перед физическими лицами, коммерческими и некоммерческими организациями, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Основные направления деятельности отдела:

• обеспечение государственной регистрации прав Общества на недвижимое имущество и сделок с ним;
• организация и контроль проведения кадастровых работ в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих Обществу;
• оформление и государственная регистрация прав Общества на земельные участки, необходимые для эксплуатации объектов недвижимого имущества;
• обеспечение заключения и контроль исполнения условий договоров купли-продажи, аренды (субаренды), безвозмездного пользования недвижимым имуществом, страхования недвижимого имущества и других сделок с недвижимым имуществом;
• организация и контроль проведения оценки стоимости недвижимого имущества, принадлежащего Обществу.